新京报（记者 曹景瑞）12月24日，市住建委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京市住房公积金管理中心等四部门于2025年12月24日联合下发《关于进一步优化调整本市房地产对全市相关资金影响的通知》。通知明确，商业性住房贷款利率不再实行差别化目前，北京首套房商业贷款利率为3.05%，五环以内购买二套房贷款利率为3.45%，五环以外二套房贷款利率为3.25%。此次调整后，首套房贷款利率和二套房贷款利率将不再区分。银行根据利率定价机制，不应低于首套房贷款利率。编辑白爽，校对张彦军